Lusa

BRF Filmstaden 8

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769614-0818

BRF Filmstaden 8 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2006 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Föreningen har låg skuld och hög soliditet, men sparandet är svagt och underhållsfonden liten. Balkongrenoveringen senast november 2027 saknar redovisad finansiering. Underskott två år i rad tyder på att avgifterna behöver höjas ytterligare.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
2006
Lägenheter
27
Boyta
2 324 m²
Förvaltare
PKR Ekonomikonsult

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 828 kr/m², cirka 32 % under rikssnittet. Lånen amorteras med 120 tkr per år.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75,1 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 828 kr/m²
Årsavgift per m²
620 kr/m²
Sparande per m²
58 kr/m²
Soliditet
75,1 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
192 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
73,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr