Lusa

BRF Näckrosen

Råsunda, SolnaOrg.nummer 715200-1504

BRF Näckrosen är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1944 och har 521 lägenheter fördelade på 33 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skuldsättningen och räntekänsligheten är låga, och sparandet ligger över rikssnittet. Svagheterna är en mycket låg soliditet, en kassa som minskar och att nästan alla lån ska villkorsändras 2026 samtidigt som en stor fönsterrenovering pågår.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1944
Lägenheter
521
Boyta
30 416 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 123 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2023 (3 390 kr/m²).

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,06 %, väl under rikssnittet på 10,3 %, och har minskat från 4,66 % 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
3 123 kr/m²
Årsavgift per m²
797 kr/m²
Sparande per m²
169 kr/m²
Soliditet
14 %
Räntekänslighet
4,1 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
90,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 33 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr