HSB BRF Kärnan
Östra Ersboda, UmeåOrg.nummer 716415-1677
HSB BRF Kärnan är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1981 och har 104 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
71av 100
Stabil
Låg skuldsättning, högt sparande och låg energikostnad ger en stabil grund. Svagheterna är att nästan alla lån sätts om under 2025, att avsättningen till underhållsfonden är låg och att ett möjligt hissbyte saknar angiven kostnad.
Fastigheten
- Byggår
- 1983
- BRF bildad
- 1983
- Lägenheter
- 104
- Boyta
- 9 419 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 136 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 4 812 kr/m², cirka 32 % under rikssnittet, och har minskat från 5 060 kr/m² året innan. Föreningen amorterade 2,8 mkr under 2024.
Högt sparande
Sparandet är 246 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 232 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 4 812 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 816 kr/m²
- Sparande per m²
- 246 kr/m²
- Soliditet
- 19 %
- Räntekänslighet
- 7 %
- Energikostnad per m²
- 161 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 92 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr