Lusa

HSB BRF Kaptensberget

Granloholm, SundsvallOrg.nummer 716414-2361

HSB BRF Kaptensberget är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1986 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Skulden är låg och sparandet starkt, och räntekänsligheten är liten. Samtidigt är avgiften hög, soliditeten låg och avsättningen till underhåll liten. Garagebranden och återuppbyggnaden skapar viss osäkerhet, men försäkringen och entreprenören bär det mesta av risken.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1986
Lägenheter
25
Boyta
1 868 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 229 kr/m², cirka 41 % under rikssnittet, och har sjunkit från 4 653 kr/m² 2022. Föreningen amorterar 175 932 kr per år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 297 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 179 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 229 kr/m²
Årsavgift per m²
1 013 kr/m²
Sparande per m²
297 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
226 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr