Lusa

Riksbyggen BRF Skogsbacken

Granloholm, Selångers distrikt, SundsvallOrg.nummer 716414-2353

Riksbyggen BRF Skogsbacken är en bostadsrättsförening i Selångers distrikt, Sundsvall. Föreningen bildades 1986 och har 101 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lägre räntekänslighet än snittet och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är låg soliditet, en avgift över 900 kr/m² och en låg avsättning till underhåll jämfört med underhållsplanen.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1986
Lägenheter
101
Boyta
7 855 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
101 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 479 kr/m², 37 % under rikssnittet, och den har minskat varje år sedan 2021.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 254 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat sedan 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 479 kr/m²
Årsavgift per m²
983 kr/m²
Sparande per m²
254 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr