Lusa

BRF Skrivaren

Stenstan, SundsvallOrg.nummer 789200-2549

BRF Skrivaren är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1962 och har 91 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuldsättning och låg räntekänslighet, men ekonomin pekar åt fel håll. Årets förlust är 2,7 Mkr, kassaflödet från driften är negativt med 2,2 Mkr och underskottet har finansierats med nya lån. Avgiften höjdes med 5 % i april 2024 men räcker inte.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1958
Lägenheter
91
Boyta
5 839 m²
Förvaltare
Altorpet Consulting

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 328 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och räntekänsligheten är 2,41 %.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 612 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², vilket ger utrymme för höjningar om det behövs.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 328 kr/m²
Årsavgift per m²
612 kr/m²
Sparande per m²
−164 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
2,4 %
Energikostnad per m²
235 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
94,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr