Lusa

HSB BRF Kallkällan

Kallebäck, GöteborgOrg.nummer 757200-9186

HSB BRF Kallkällan är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1958 och har 449 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, högt sparande och låg energikostnad. Svagheterna är en hög avgift, låg soliditet, negativt kassaflöde i år och tomträtt med omförhandlingar framöver. Det stora underskottet beror främst på en engångsrenovering av garaget.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1958
Lägenheter
449
Boyta
31 894 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
422 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen sjunker stadigt

    Skulden per m² har fallit från 6 171 till 5 326 kr/m² på fem år och är 25 % under rikssnittet. Föreningen amorterar 4 miljoner kronor per år framöver.

  • Högt sparande

    Sparandet är 243 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har legat mellan 218 och 275 kr/m² i fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 326 kr/m²
Årsavgift per m²
935 kr/m²
Sparande per m²
243 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
162 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr