Lusa

BRF Almedals odlingslott

Krokslätt, GöteborgOrg.nummer 769627-8550

BRF Almedals odlingslott är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2014 och har 74 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och ett sparande över snittet, men skulden är över varningsnivån och räntekostnaderna tar nästan 30 % av intäkterna. Det mesta av lånen har mycket låg ränta, som snart sätts om. Avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2014
Lägenheter
74
Boyta
4 972 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och den har stigit från 76 % sedan 2021.

  • Sparandet är över snittet

    Sparandet är 237 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet (1,22 miljoner kronor) täcker nästan årets amortering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 639 kr/m²
Årsavgift per m²
837 kr/m²
Sparande per m²
237 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
12,2 %
Energikostnad per m²
136 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr