Lusa

BRF Kallebäck nr 1

Kallebäck, GöteborgOrg.nummer 757201-0598

BRF Kallebäck nr 1 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1959 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skuldsättningen är något under rikssnittet och sparandet är över snittet, men soliditeten är mycket låg och föreningen saknar underhållsplan. Avsättningen till underhåll är mycket låg för en fastighet från 1978, och alla lån saknar amortering.

Fastigheten

Byggår
1978
BRF bildad
1959
Lägenheter
18
Boyta
2 026 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Sparandet har stigit kraftigt

    Sparandet är 164 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 33 kr/m² 2023.

  • Skulden under rikssnittet

    Skuldsättningen är 6 706 kr/m² totalyta, något under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten har sjunkit till 8,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 706 kr/m²
Årsavgift per m²
906 kr/m²
Sparande per m²
164 kr/m²
Soliditet
9 %
Räntekänslighet
8,3 %
Energikostnad per m²
223 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr