HSB BRF Godheten
Norra Sorgenfri, MalmöOrg.nummer 746000-6013
HSB BRF Godheten är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1954 och har 259 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har låg skuldsättning, god soliditet och ett starkt resultat detta år. Tomträttsavgälden höjs kraftigt vid nästa förnyelse 2025, vilket kommer att belasta ekonomin framöver.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1955
- BRF bildad1954
- Lägenheter259
- Boyta15 442 m²
- FörvaltareHSB Malmö
- Parkering92 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
1 624 kr/m²
Årsavgift per m²
845 kr/m²
Sparande per m²
234 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %
Positiva signaler
Låg skuldsättning
Skulden uppgår till 1 624 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och utan risk för varningströsklarna.
Stark soliditet och positivt resultat
Soliditeten är 58 % och årets resultat uppgår till 1 484 tkr, en klar förbättring från föregående års 756 tkr.
Röda flaggor
Föreningen har en av marknadens lägsta skuldsättningar, men den kraftiga höjningen av tomträttsavgälden riskerar att äta upp det ekonomiska utrymmet de kommande åren. Hur påverkar det avgiftsutvecklingen på sikt?
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Malmö
- BRF Bragdeborg
Bodekullsgatan 33A, Östra Sorgenfri
- BRF Sofieborg
Bodekullsgatan 29A, Östra Sorgenfri
- HSB BRF Enskifteshagen
Vitemöllegatan 11 B, Annelund
- BRF Alba
F, Jägersro
- BRF Tavlan 2
Ronnebygatan 7, Västra Sorgenfri
- BRF Sölve
Sölvesborgsgatan 3, Malmö