Lusa

HSB BRF Godheten

Norra Sorgenfri, MalmöOrg.nummer 746000-6013

HSB BRF Godheten är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1954 och har 259 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och gott om likvida medel på cirka 8,3 miljoner kr. Mot det står en tomträttsavgäld som höjs kraftigt från juli 2025 och en pågående ventilationsfråga. Den låga avsättningen till underhållsfonden dämpar helhetsbilden.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
1954
Lägenheter
259
Boyta
15 442 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
92 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 624 kr/m², långt under rikssnittet, och har minskat varje år från 2 178 kr/m² för fem år sedan.

  • Högt sparande

    Sparandet på 234 kr/m² är nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 624 kr/m²
Årsavgift per m²
845 kr/m²
Sparande per m²
234 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr