Lusa

HSB BRF Kalkbrännaren

Klagshamn, MalmöOrg.nummer 716439-5456

HSB BRF Kalkbrännaren är en bostadsrättsförening i Klagshamn, Malmö. Föreningen bildades 1992 och har 90 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket låg soliditet och räntekostnader som tar mer än en tredjedel av intäkterna. Kassan är god och kassaflödet positivt, men stora tak- och fönsterarbeten väntar och kräver sannolikt nya lån.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1992
Lägenheter
90
Boyta
10 885 m²
Förvaltare
HSB Malmö

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God kassa

    Föreningen har 10,0 mnkr i likvida medel, varav 6,5 mnkr i fasträntplaceringar, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 1,1 mnkr.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 151 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och avgiften på 851 kr/m² ligger under varningsnivån på 900 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 277 kr/m²
Årsavgift per m²
851 kr/m²
Sparande per m²
151 kr/m²
Soliditet
3 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
50 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr