Lusa

BRF Bunkeflo 5

Bunkeflostrand, MalmöOrg.nummer 769614-2616

BRF Bunkeflo 5 är en bostadsrättsförening i Bunkeflostrand, Malmö. Föreningen bildades 2006 och har 64 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, och räntekostnaderna tar cirka 32 % av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och kassaflödet är positivt, men lånen är stora och mycket av dem ska omsättas till ny ränta.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2006
Lägenheter
64
Boyta
5 498 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har stigit kraftigt

    Sparandet är 184 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 65 kr/m² 2023.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 177 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Värmekostnaden har sjunkit från 249 till 105 kr/m² sedan 2022 efter bytet till fjärrvärme.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 027 kr/m²
Årsavgift per m²
1 039 kr/m²
Sparande per m²
184 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
11,1 %
Energikostnad per m²
177 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
93,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr