Lusa

HSB BRF Kalk på Limhamn

Limhamn, MalmöOrg.nummer 769639-8630

HSB BRF Kalk på Limhamn är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2021 och har 78 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har inte hunnit visa hur ekonomin ser ut i full drift. Skulden består av 280 mkr i byggnadskredit, och kassan är liten i förhållande till kortfristiga skulder. Årets nyckeltal säger lite om framtiden, men den slutliga finansieringen och avgiftsnivån är osäkra.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2021
Lägenheter
78
Boyta
6 603 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
93 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nybyggt hus med tidig garanti

    Huset är nyproducerat och inga större underhållsåtgärder planeras de närmaste fem åren. Serviceavtal finns för att säkra entreprenadgarantin.

  • Positivt kassaflöde och ren revisionsberättelse

    Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt enligt förvaltningsberättelsen, och revisorerna tillstyrker ansvarsfrihet utan anmärkning.

Nyckeltal7

Skuld per m²
42 568 kr/m²
Årsavgift per m²
22 kr/m²
Sparande per m²
−8 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
1 925 %
Energikostnad per m²
17 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr