Lusa

BRF Havskräftan

Limhamn, MalmöOrg.nummer 746000-2095

BRF Havskräftan är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1960 och har 85 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

69av 100

Stabil

Skulden är låg, sparandet är högt och kassan är god med cirka 3,6 mkr i likvida medel. Svagheterna är negativt eget kapital, låg avsättning till underhållsfonden och nästan total beroende av årsavgifter.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1960
Lägenheter
85
Boyta
4 532 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 695 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet har stigit från 71 till 228 kr/m² på ett år och ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 695 kr/m²
Årsavgift per m²
859 kr/m²
Sparande per m²
228 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr