Lusa

HSB BRF Idogheten

Borgmästaregården, MalmöOrg.nummer 746001-0486

HSB BRF Idogheten är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1969 och har 127 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Skuldsättningen är låg jämfört med riket och kassan är god. Föreningen har dock ett stort stamprojekt som delvis lånefinansierats, lågt sparande och ingen avsättning till underhållsfonden. Stora kostnader väntar på fasader, tak och hissar.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1969
Lägenheter
127
Boyta
8 336 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
83 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 611 kr/m² totalyta (2 937 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel uppgår till 10,2 miljoner kronor, och underhållsfonden är cirka 6 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 611 kr/m²
Årsavgift per m²
822 kr/m²
Sparande per m²
100 kr/m²
Soliditet
36 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr