Lusa

BRF Tavlan 2

Västra Sorgenfri, MalmöOrg.nummer 769636-9110

BRF Tavlan 2 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2018 och har 23 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

37av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, hög avgift och låg avsättning till underhåll. Räntekostnaderna tar knappt 43 % av intäkterna. Sparandet är nära rikssnittet och kassaflödet är positivt, men marginalerna är små och byggnaden är från 1940.

Fastigheten

Byggår
1940
BRF bildad
2018
Lägenheter
23
Boyta
957 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning i Sverige

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och ökad kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt (26 tkr) och kassan ökade från 241 tkr till 329 tkr under året.

  • Ren revisionsberättelse

    Revisorn från EY har inga anmärkningar och tillstyrker ansvarsfrihet för styrelsen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 344 kr/m²
Årsavgift per m²
1 236 kr/m²
Sparande per m²
113 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
270 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr