Lusa

HSB BRF Högvreten

Rönninge, Södertälje, SalemOrg.nummer 716419-8587

HSB BRF Högvreten är en bostadsrättsförening i Södertälje, Salem. Föreningen bildades 1987 och har 49 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och är lite känslig för ränteökningar. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden, en underhållsplan som bara delvis är aktuell och dyra fönsterbyten som väntar 2028 till 2030. Avgiften är över snittet och höjs 5 % 2026.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1987
Lägenheter
49
Boyta
4 048 m²
Förvaltare
HSB Södertälje
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 637 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har minskat varje år sedan 2021 då den var 5 616 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 251 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 218 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 637 kr/m²
Årsavgift per m²
877 kr/m²
Sparande per m²
251 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Salem

Visa alla 50 föreningar i Salem

Fullständig rapport

49 kr