Lusa

HSB BRF Hilda

Kryddgården, MalmöOrg.nummer 746001-0163

HSB BRF Hilda är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1966 och har 767 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Skulden ligger klart under rikssnittet, sparandet är högt och föreningen har cirka 44 miljoner kronor i likvida medel. Svagheterna är ett stort lånebestånd med låga räntor som snart sätts om, hög avgiftsandel av intäkterna och låg soliditet.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1966
Lägenheter
767
Boyta
59 855 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
823 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen ligger under rikssnittet

    Skulden är 4 638 kr/m², cirka 35 procent under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har inte tagit några nya lån och har amorterat sedan stambytet.

  • Starkt sparande och stor kassa

    Sparandet är 243 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Föreningen har cirka 44 miljoner kronor i likvida medel och 12,3 miljoner kronor i kassaflöde från den löpande verksamheten.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 638 kr/m²
Årsavgift per m²
890 kr/m²
Sparande per m²
243 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr