Lusa

HSB BRF Herrgården

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 714800-2590

HSB BRF Herrgården är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 1962 och har 207 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Skuldsättningen är nära rikssnittet och sparandet är bra, men soliditeten är mycket låg och avgiften hög. Lån på 40 miljoner kronor ska omförhandlas under 2026, och flera av dem ligger på låga räntor idag.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
1962
Lägenheter
207
Boyta
13 988 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
67 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning nära rikssnittet

    Skulden är 6 766 kr/m² totalyta, något under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har minskat från 7 188 kr/m² året innan.

  • Bra sparande

    Sparandet är 189 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit kraftigt från 40 kr/m² 2024. Kassaflödet från löpande verksamheten är positivt med 2,1 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 766 kr/m²
Årsavgift per m²
1 045 kr/m²
Sparande per m²
189 kr/m²
Soliditet
10 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
257 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr