Lusa

BRF Prästhagen

Smedby, Upplands VäsbyOrg.nummer 716422-0449

BRF Prästhagen är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 1992 och har 156 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skuldsättningen ligger något under rikssnittet, sparandet är över snittet och likviditeten är god med över 6 miljoner kronor i likvida medel. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll, en avgiftsandel på 96 % av intäkterna och räntekostnader som tar cirka 25 % av intäkterna. Vattenskador och ett kommande ventilutbyte kan belasta ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1992
Lägenheter
156
Boyta
12 196 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skulden sjunker och ligger under snittet

    Skuldsättningen har sjunkit varje år, från 7 218 till 6 767 kr/m² sedan 2021, och är nu något under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 1 miljon kronor per år.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 199 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 1,9 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 767 kr/m²
Årsavgift per m²
855 kr/m²
Sparande per m²
199 kr/m²
Soliditet
36 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
91 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr