Lusa

HSB BRF Hägern nr 260

Traneberg, StockholmOrg.nummer 716418-0643

HSB BRF Hägern nr 260 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1983 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld och låg räntekänslighet, men avgiften är hög och nästan alla intäkter kommer från årsavgifter. Årets förlust beror på engångskostnader för lokalrenovering och gångbryggor, och sparandet ligger över rikssnittet. Hissarna kan kräva större investeringar framöver.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1983
Lägenheter
29
Boyta
1 927 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
10 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 670 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 5 332 kr/m² 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5 %, ungefär hälften av rikssnittet. Lånen sattes om till cirka 2,8 % i december 2025, och den genomsnittliga skuldräntan vid årsskiftet var 2,97 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 669,8 kr/m²
Årsavgift per m²
982,2 kr/m²
Sparande per m²
178,2 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
235,2 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr