Lusa

BRF Kräftan 1620

Kristineberg, StockholmOrg.nummer 769605-6477

BRF Kräftan 1620 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 76 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

61av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än snittet, bra sparande och positivt kassaflöde, och kassan är god. Den stora risken är att tomträttsavgälden stiger med cirka 1,2 mkr per år, vilket motsvarar ungefär en fjärdedel av dagens avgiftsintäkter. Underhållsfonden är i princip tom.

Fastigheten

Byggår
1997
BRF bildad
2000
Lägenheter
76
Boyta
5 646 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet och sjunkande

    Skulden är 6 427 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år från 7 539 kr/m² 2021.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 296 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,19 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 427 kr/m²
Årsavgift per m²
887 kr/m²
Sparande per m²
296 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
64 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr