BRF Surfaren

Alvik, StockholmOrg.nummer 769609-0724

BRF Surfaren är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 14 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

Betyg

62av 100

Stabil

Sammanfattning

Föreningen har en låg skuldsättning och god soliditet, men stora avgiftshöjningar på totalt 31 % under 2024 vittnar om ett tidigare underprisat kostnadsläge. Tak- och fasadrenovering påbörjades 2025 utan att finansieringen framgår tydligt av årsredovisningen.

Lås upp hela rapporten

Byggår1925
BRF bildad2002
Lägenheter14
Boyta747 m²
FörvaltareSBC

Nyckeltal

Skuld per m²

5 031 kr/m²

Årsavgift per m²

943 kr/m²

Sparande per m²

316 kr/m²

Soliditet

56 %

Räntekänslighet

6,4 %

Energikostnad per m²

225 kr/m²

Årsavgifternas andel av intäkter

71,8 %

Positiva signaler

Låg skuldsättning per m²

Skulden uppgår till cirka 5 030 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

Stark soliditet

Soliditeten är 56 %, vilket överstiger varningsnivån på 30 % och innebär att mer än hälften av föreningens tillgångar är egenfinansierade.

Röda flaggor

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om underhållsplaner

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om avgiftshöjningar

Föreningen har låg skuldsättning och ett starkt sparande per m² – men en pågående tak- och fasadrenovering utan redovisad finansieringsplan kan förändra bilden snabbt. Se hela analysen för att bedöma den faktiska risknivån.

Lås upp fullständig rapport

Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.

Nyckeltal jämfört med rikssnitt
Flerårstrender och trendjusterat betyg
Lånebild med räntor och bindningstider
Avgiftshistorik och planerade höjningar
Underhållsplan och kommande åtgärder
Styrkor och varningsflaggor med förklaringar

49 kr

Engångsbetalning, ingen prenumeration

Kort

Klarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Fler bostadsrättsföreningar i Alvik

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm