Lusa

BRF Folkungaträdet 5

Kristineberg, StockholmOrg.nummer 769605-3128

BRF Folkungaträdet 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och räntekänsligheten låg, men sparandet är mycket lågt och avgiften redan hög. Föreningen går med underskott och har balanserade förluster på 5,7 miljoner kronor. Styrelsen har svarat med avgiftshöjningar, senast 10 % under 2025.

Fastigheten

Byggår
1956
BRF bildad
2000
Lägenheter
31
Boyta
1 243 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 395 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och minskar långsamt. Föreningen amorterar 100 000 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,08 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 8,00 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 395 kr/m²
Årsavgift per m²
919 kr/m²
Sparande per m²
45 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
7,1 %
Energikostnad per m²
281 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr