Lusa

HSB BRF Guldlänken

Guldheden, GöteborgOrg.nummer 757200-8881

HSB BRF Guldlänken är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1945 och har 173 lägenheter fördelade på 13 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

73av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och ett resultat på 2,3 miljoner kronor. Avgiften är hög och husen från 1947 har stora underhållsbehov framöver, bland annat balkonger, fasader och stammar. Det mesta av lånen ska villkorsändras under 2025.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1945
Lägenheter
173
Boyta
9 431 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 608 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har minskat från 3 135 kr/m² 2022 efter amorteringar på 4,6 miljoner kronor under 2024.

  • Högt sparande

    Sparandet är 317 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Det har stigit från 169 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 608 kr/m²
Årsavgift per m²
1 029 kr/m²
Sparande per m²
317 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
237 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 13 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr