Lusa

BRF Mandeln 2

Annedal, GöteborgOrg.nummer 769613-6733

BRF Mandeln 2 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2006 och har 103 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

75av 100

Stabil

Föreningen har normal skuldsättning, ett högt sparande och låg energikostnad. Svagheterna är en liten kassa, låg avsättning till underhållsfonden och flera lån med mycket låg ränta som snart ska omsättas.

Fastigheten

Byggår
1975
BRF bildad
2006
Lägenheter
103
Boyta
7 367 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
37 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 340 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har legat stabilt på 320 till 340 kr/m² i fem år.

  • Minskande skuld

    Skulden per kvadratmeter har sjunkit från 9 654 till 7 146 kr/m² sedan 2020, och lånen minskade med 2,86 miljoner kronor 2024. Räntekänsligheten har gått ned från 14 till 9 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 146 kr/m²
Årsavgift per m²
814 kr/m²
Sparande per m²
340 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr