Lusa

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 14

Guldheden, GöteborgOrg.nummer 757201-7254

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 14 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1949 och har 281 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och 8,3 mkr i kassan. Den största osäkerheten är tomträttskonflikten, där kommunen kräver en tomtgäld på 3,4 mkr per år mot dagens 0,9 mkr. Dessutom återstår stora underhållsprojekt.

Fastigheten

Byggår
1949
Lägenheter
281
Boyta
15 558 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
122 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 413 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 1 693 kr/m² för fem år sedan.

  • Högt sparande

    Sparandet är 296 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 5,6 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 413 kr/m²
Årsavgift per m²
834 kr/m²
Sparande per m²
296 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
1,9 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr