Lusa

HSB BRF Guldläge

SkellefteåOrg.nummer 769639-4472

HSB BRF Guldläge är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 2021 och har 87 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen är nybyggd och har hög skuldsättning på 13 351 kr/m² samt mycket lågt avsatt till underhåll. Resultatet är nästan noll och likviditeten är svag, med ett negativt avräkningskonto vid årsskiftet. Ett delår gör flera nyckeltal svårtolkade.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2021
Lägenheter
87
Boyta
6 003 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
72 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nyproducerade byggnader

    Byggnaderna är nya från 2024, och inga större åtgärder planeras de närmaste fem åren.

  • Soliditet över snittet

    Soliditeten är 74 %, något över rikssnittet på 70 %, tack vare insatser på 252 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 351 kr/m²
Årsavgift per m²
174 kr/m²
Sparande per m²
67 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
78 %
Energikostnad per m²
5 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr