HSB BRF Kastanjen
Annelund, MalmöOrg.nummer 746000-5684
HSB BRF Kastanjen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1944 och har 70 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
57av 100
Svag
Skulden är något under rikssnittet och sparandet är starkt, men avgiften är mycket hög och soliditeten låg. Underhållsplanen innehåller flera miljonposter, främst värmeledningar för 8,9 mkr, och fonden och kassan täcker bara en liten del.
Fastigheten
- Byggår
- 1945
- BRF bildad
- 1944
- Lägenheter
- 70
- Boyta
- 3 268 m²
- Förvaltare
- HSB Malmö
- Parkering
- 30 platser
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Starkt sparande
Sparandet är 277 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 193 kr/m² föregående år.
Sjunkande skuldsättning
Skulden per m² har gått ned från 7 277 till 6 548 kr på fem år och ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 6 548 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 205 kr/m²
- Sparande per m²
- 277 kr/m²
- Soliditet
- 27 %
- Räntekänslighet
- 5 %
- Energikostnad per m²
- 356 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 96 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Malmö
Visa alla 1 368 föreningar i MalmöFullständig rapport
49 kr