Lusa

HSB BRF Gasverket

Väster, LundOrg.nummer 716407-0273

HSB BRF Gasverket är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1981 och har 214 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, ett sparande över rikssnittet och gott om likvida medel. Svagheterna är en avgift över varningsnivån och en låg avsättning till underhållsfonden inför ett stort stam- och fönsterbyte 2040. Resultatet är nära noll.

Fastigheten

Byggår
1984
BRF bildad
1981
Lägenheter
214
Boyta
16 629 m²
Förvaltare
HSB Skåne
Parkering
108 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 105 kr/m², ungefär 42 % under rikssnittet. Skulden per kvadratmeter har sjunkit något sedan 2022.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 11,7 miljoner kronor i kassa och placeringar, vilket motsvarar cirka 17 % av lånen. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 3,5 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 105 kr/m²
Årsavgift per m²
921 kr/m²
Sparande per m²
189 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr