Lusa

HSB BRF Flaggskepparen

Västra Hamnen, MalmöOrg.nummer 769612-4069

HSB BRF Flaggskepparen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2005 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har ett bra sparande, låg energikostnad och en skuldsättning under varningsnivån. Mot det står vattenläckor som kräver åtgärder, en krympande underhållsfond och nästan alla lån som ska villkorsändras inom ett år, där ett lån har en mycket låg ränta på 0,75 %. Förlusten på 2,9 mkr beror på planerat underhåll och högre avskrivningar efter bytet till K3.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2005
Lägenheter
56
Boyta
4 685 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
58 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 274 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 205 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². LED-byten och injusteringen av värmesystemet har bidragit.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 415 kr/m²
Årsavgift per m²
889 kr/m²
Sparande per m²
274 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västra Hamnen

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr