Lusa

BRF Varvsporten

Västra Hamnen, MalmöOrg.nummer 769637-9846

BRF Varvsporten är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2019 och har 116 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som tar mer än hälften av intäkterna. Soliditeten är god och sparandet något över snittet, men kassaflödet var negativt och kassan är liten. Underhållsplan saknas och underhållsavsättningen är låg.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2019
Lägenheter
116
Boyta
6 464 m²
Förvaltare
A.R.C Fastighetspartner

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 78,9 %, över rikssnittet på 70 %, tack vare stora inbetalda insatser.

  • Positivt sparande

    Sparandet är 151,7 kr/m², något över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 730 kr/m²
Årsavgift per m²
986,3 kr/m²
Sparande per m²
151,7 kr/m²
Soliditet
78,9 %
Räntekänslighet
12,9 %
Energikostnad per m²
191,4 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västra Hamnen

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr