Lusa

BRF Västra Citadellskajen

Västra Hamnen, MalmöOrg.nummer 769636-5936

BRF Västra Citadellskajen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2018 och har 129 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, och räntekostnaderna tar över 27 % av intäkterna. Sparandet är starkt och kassan har vuxit till 4,6 miljoner kronor. Soliditeten är hög och avgiften ligger under rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
129
Boyta
9 897 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 339 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 225 kr/m² sedan 2022.

  • Bättre likviditet

    Likvida medel har ökat från 1,2 till 4,6 miljoner kronor, och kassaflödet från den löpande verksamheten var 4,0 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 238 kr/m²
Årsavgift per m²
742 kr/m²
Sparande per m²
339 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
17,1 %
Energikostnad per m²
159 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr