Lusa

HSB BRF Femman

Fålhagen, UppsalaOrg.nummer 717600-4997

HSB BRF Femman är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1937 och har 144 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning och låg räntekänslighet, och en underhållsfond på 5,6 miljoner kr. Samtidigt är sparandet i nivå med snittet, kassaflödet efter investeringar är negativt och driftskostnaderna ökar snabbt. Avgiftshöjningar på 10 % och 8 % ska täcka detta.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1937
Lägenheter
144
Boyta
6 467 m²
Förvaltare
HSB Uppsala
Parkering
6 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 935 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har minskat något sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Högre räntor slår därför begränsat på avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 935 kr/m²
Årsavgift per m²
866 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
300 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr