Lusa

BRF Björken

Fålhagen, UppsalaOrg.nummer 717600-2728

BRF Björken är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1952 och har 67 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen vände ett stort underskott till ett positivt resultat 2024 efter en avgiftshöjning på 30 procent, men soliditeten är kraftigt negativ och skuldsättningen ligger över rikssnittet. Ekonomin är stabilare än föregående år men fortfarande ansträngd.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1952
Lägenheter
67
Boyta
3 576 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Vände underskott till överskott

    Föreningen gick från ett underskott på 719 000 kronor 2023 till ett överskott på 438 000 kronor 2024, bland annat tack vare avgiftshöjningen och stram kostnadskontroll.

  • Extra lån amorterat inom samma år

    Det extra lån på 500 000 kronor som togs upp i början av 2024 för att klara likviditeten amorterades helt under samma år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 983 kr/m²
Årsavgift per m²
914 kr/m²
Sparande per m²
201 kr/m²
Soliditet
−52 %
Räntekänslighet
3,6 %
Energikostnad per m²
270 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr