Lusa

BRF Fjalar 2

Kungsängen, UppsalaOrg.nummer 717600-1316

BRF Fjalar 2 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1936 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men föreningen saknar underhållsplan och har en stor fasadrenovering framför sig utan redovisad finansiering. Eget kapital är negativt och 2024 gav en förlust, delvis på grund av uteblivna avgifter. Kassan minskade under året.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
1936
Lägenheter
57
Boyta
3 328 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 897 kr/m², ungefär 45 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år, från 4 201 kr/m² 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,57 %, mindre än hälften av rikssnittet på 10,3 %. Det gör föreningen tålig mot stigande räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 897 kr/m²
Årsavgift per m²
853 kr/m²
Sparande per m²
139 kr/m²
Soliditet
−30,2 %
Räntekänslighet
4,6 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr