Lusa

HSB BRF Fagotten

Öster, LundOrg.nummer 716406-8129

HSB BRF Fagotten är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1976 och har 268 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, högt sparande och en underhållsfond på 13,9 Mkr. Svagare punkter är att nästan alla intäkter är avgifter, att räntekostnaderna har tredubblats och att kassan minskar när investeringarna är stora. Husen är från 1970 och flera utredningar pågår om fönster, vattenledningar och värmesystem.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1976
Lägenheter
268
Boyta
20 014 m²
Förvaltare
HSB Skåne

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 588 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden är i stort sett oförändrad sedan 2020. Räntekänsligheten är bara 2 %.

  • Högt sparande

    Sparandet är 241 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Resultatet efter finansiella poster var 2,9 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 588 kr/m²
Årsavgift per m²
864 kr/m²
Sparande per m²
241 kr/m²
Soliditet
44 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
280 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Öster

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr