Lusa

HSB BRF Nordmannen

Öster, LundOrg.nummer 716438-5523

HSB BRF Nordmannen är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1987 och har 78 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skulden är låg och sparandet över rikssnittet, men föreningen går mot ett stort underhållsprogram på cirka 36 mkr som ska lånas upp. Alla lån ska omsättas under 2025 och avsättningen till underhåll är mycket låg. Kassan minskade med 1,2 mkr under året.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1987
Lägenheter
78
Boyta
6 648 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning idag

    Skulden är 5 023 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har varit stabil i fem år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 204 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Nya ventilationsaggregat har installerats i 37 enplanshus.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 023 kr/m²
Årsavgift per m²
847 kr/m²
Sparande per m²
151 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr