Lusa

HSB BRF Dådet

Östra Sorgenfri, MalmöOrg.nummer 746000-4497

HSB BRF Dådet är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1941 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Låg skuldsättning, lågt räntekänslighet och bra sparande ger en grundtrygg ekonomi. Mot det står höga avgifter, hög energikostnad och en stor värmesystemsrenovering 2026 vars finansiering inte framgår.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1941
Lägenheter
36
Boyta
1 380 m²
Förvaltare
HSB Malmö

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 4 108 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden amorteras med 170 000 kr per år.

  • Bra sparande

    Sparandet är 222 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 165 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 108 kr/m²
Årsavgift per m²
1 289 kr/m²
Sparande per m²
222 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
414 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr