Lusa

BRF Källorna

Möllevången, MalmöOrg.nummer 769625-2845

BRF Källorna är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2012 och har 50 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och en avgift över varningsnivån, men sparandet är gott och kassan rymlig. Underhållsfonden är nästan tom, och ett kostsamt arbete med tappvattensystemet väntar. Lånen ska dessutom sättas om i flera omgångar de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2012
Lägenheter
50
Boyta
2 597 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 329 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har vänt från, 286 kr/m² 2022.

  • Rymlig kassa

    Föreningen hade 2,0 mnkr på banken vid årsskiftet, vilket täcker större oförutsedda kostnader på kort sikt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 449 kr/m²
Årsavgift per m²
1 056 kr/m²
Sparande per m²
329 kr/m²
Soliditet
44 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr