Lusa

HSB BRF Björkåsen

Kållered, MölndalOrg.nummer 716443-9445

HSB BRF Björkåsen är en bostadsrättsförening i Kållered, Mölndal. Föreningen bildades 1985 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och en räntekänslighet som är ungefär hälften av rikssnittet. Avgiften är något hög och nästan alla intäkter kommer från den. Tak och fasad ska åtgärdas inom några år.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1989
Lägenheter
50
Boyta
3 694 m²
Förvaltare
HSB Mölndal

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 321 kr/m², jämfört med rikssnittet på cirka 7 117 kr/m². Den har minskat varje år sedan 2020.

  • Högt sparande och stor avsättning till underhåll

    Sparandet är 322 kr/m² mot rikssnittet 124. Föreningen avsatte 1,38 mkr till underhållsfonden, cirka 374 kr/m², och fonden uppgår till 5,7 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 321 kr/m²
Årsavgift per m²
886 kr/m²
Sparande per m²
322 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
17 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr