Lusa

BRF Smörhålan

Åby, MölndalOrg.nummer 769612-1180

BRF Smörhålan är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2005 och har 143 lägenheter fördelade på 19 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lägre energikostnader än snittet och ett sparande över rikssnittet. Kassaflödet är positivt och avgiften ligger i nivå med snittet. Underskottet i resultatet beror främst på högre avskrivningar, men stora arbeten på tak och fönster väntar.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
2005
Lägenheter
143
Boyta
10 801 m²
Förvaltare
NABO
Parkering
144 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 571 kr/m² totalyta, cirka 36 procent under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Sparande över snittet

    Sparandet är 169 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 123 kr/m² 2023. Det löpande kassaflödet var positivt med 1,48 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 571 kr/m²
Årsavgift per m²
794 kr/m²
Sparande per m²
169 kr/m²
Soliditet
53 %
Räntekänslighet
6,6 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 19 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr