Lusa

Riksbyggen BRF Mölndalshus nr 3

Åby, MölndalOrg.nummer 752000-1061

Riksbyggen BRF Mölndalshus nr 3 är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 1964 och har 239 lägenheter fördelade på 13 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skulden är klart under rikssnittet och sparandet är högt, vilket ger en sund grund. Svagheterna är låg soliditet, en avgift runt varningsnivån och en låg avsättning till underhållsfonden. Ett stort balkongprojekt pågår och räntorna på lånen sätts om under 2026.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
1964
Lägenheter
239
Boyta
17 076 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
272 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 051 kr/m², cirka 43 % under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 264 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 221 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 051 kr/m²
Årsavgift per m²
904 kr/m²
Sparande per m²
264 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
4,5 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 13 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr