Lusa

HSB BRF Arvid

Kryddgården, MalmöOrg.nummer 746001-0148

HSB BRF Arvid är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1966 och har 324 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg, men föreningen går med underskott och kassaflödet från löpande verksamhet är negativt. Soliditeten är låg, energikostnaderna höga och stora renoveringar väntar som delvis ska finansieras med nya lån.

Fastigheten

Byggår
1970
Lägenheter
324

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är cirka 1 870 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är bara cirka 2 %.

  • Stor underhållsfond och kassa

    Fonden för yttre underhåll är 19,6 miljoner kronor och likvida medel är 7,3 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 874 kr/m²
Årsavgift per m²
865 kr/m²
Sparande per m²
116 kr/m²
Soliditet
26,1 %
Räntekänslighet
2,2 %
Energikostnad per m²
305 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr