Lusa

BRF Dannemora

Norra Sofielund, MalmöOrg.nummer 746000-1683

BRF Dannemora är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1937 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är fortfarande under rikssnittet, men soliditeten är låg och sparandet nästan obefintligt. Föreningen har lånat 11,5 miljoner kr till en energirenovering, har lite pengar i kassan och revisorn anmärker på att avgifterna inte täcker kostnaderna enligt stadgarna. En stor avgiftshöjning är beslutad och ska stärka ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1937
Lägenheter
62
Boyta
2 688 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,83 %, under rikssnittet på 10,3 %. Lånen har huvudsakligen räntor på 2,4 till 2,7 %.

  • Stor underhållsfond och hög avsättning

    Fonden för yttre underhåll är 6,2 miljoner kr och avsättningen under året var cirka 352 kr/m², över rikssnittet på 200 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 942 kr/m²
Årsavgift per m²
870 kr/m²
Sparande per m²
15 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
6,8 %
Energikostnad per m²
358 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr