Lusa

HSB BRF Vilunda

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 714800-2087

HSB BRF Vilunda är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 1955 och har 406 lägenheter fördelade på 20 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

30av 100

Kritisk

Föreningen har snabbt ökat sina lån för balkongprojektet och har höga räntekostnader. Soliditeten är mycket låg och kassaflödet från löpande verksamhet var negativt. Kassan är stor just nu, men den består till stor del av lånade pengar som är avsedda för pågående projekt.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1955
Lägenheter
406
Boyta
23 854 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
284 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har förbättrats och ligger över rikssnittet

    Sparandet har ökat från 94 till 166 kr/m² på ett år och ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Stor kassa och nyligen genomförda åtgärder

    Kassan var 35,7 Mkr vid årets slut. Föreningen har på senare år bland annat bytt balkonger och installerat energisnåla fläktar, och stammar och fönster byttes 2010-2012.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 173 kr/m²
Årsavgift per m²
1 043 kr/m²
Sparande per m²
166 kr/m²
Soliditet
9 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 20 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vilunda

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr