Lusa

HSB BRF Ängen

Norrby, Västerhaninge, HaningeOrg.nummer 712400-2010

HSB BRF Ängen är en bostadsrättsförening i Västerhaninge, Haninge. Föreningen bildades 1960 och har 176 lägenheter fördelade på 13 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skulden är låg och föreningen har över 11 Mkr i likvida medel, och sparandet är över rikssnittet. Samtidigt är avgiften mycket hög, avsättningen till underhåll är låg och en balkongrenovering är på väg. Resultatet föll kraftigt 2024 när kostnaderna steg.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1960
Lägenheter
176
Boyta
11 266 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
64 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 635 kr/m², cirka 35 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2020 från 5 003 kr/m². Föreningen amorterade 1,8 Mkr under 2024.

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel uppgår till 11,7 Mkr, och kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,6 Mkr. Det ger en buffert inför kommande projekt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 635 kr/m²
Årsavgift per m²
1 179 kr/m²
Sparande per m²
260 kr/m²
Soliditet
24 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 13 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 193 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr