Lusa

BRF Ringen

Åby, Västerhaninge, HaningeOrg.nummer 769615-6418

BRF Ringen är en bostadsrättsförening i Västerhaninge, Haninge. Föreningen bildades 2006 och har 313 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

34av 100

Kritisk

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen har negativt sparande och ett negativt kassaflöde på 3,8 miljoner kronor från den löpande verksamheten. Räntekostnaderna tar 36 % av intäkterna, och stora arbeten som stambyte och fönsterbyte väntar utan beslutad finansiering. Kassan på 22,7 miljoner kronor ger tid, men inte utrymme för stora investeringar.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
2006
Lägenheter
313
Boyta
18 663 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 544 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m² och sjunkande från 6 935 kr/m² året före.

  • Aktiv amortering

    Föreningen amorterade 9,3 miljoner kronor under 2024, vilket minskade lånen från 138,9 till 131,1 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 544 kr/m²
Årsavgift per m²
859 kr/m²
Sparande per m²
−190 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
293 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
78,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr