Lusa

BRF BoKlok Vargberget

Västerhaninge, HaningeOrg.nummer 769631-2490

BRF BoKlok Vargberget är en bostadsrättsförening i Västerhaninge, Haninge. Föreningen bildades 2015 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och räntekostnader som tar över 30 % av intäkterna. Sparandet är däremot starkt och föreningen amorterar. Den största risken är att lån på drygt 16 miljoner ska omsättas under 2025, bland annat ett på 9,5 miljoner med 0,74 % ränta.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2015
Lägenheter
28
Boyta
1 932 m²
Förvaltare
Mediator
Parkering
37 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 323 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat varje år sedan 2021 från 179 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 187 kr/m², vilket är cirka 19 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 047 kr/m²
Årsavgift per m²
985 kr/m²
Sparande per m²
323 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
12,2 %
Energikostnad per m²
187 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 193 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr