Lusa

HSB BRF Abborren

Bosgården, MölndalOrg.nummer 752000-0683

HSB BRF Abborren är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 1944 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten minimal, men föreningen har en ansamlad förlust på 2,6 mnkr och ett negativt kassaflöde från löpande verksamhet. Avgiften är hög och revisorerna anmärker på att avgiftsuttaget är för lågt enligt stadgarna. Kassan är liten i förhållande till kommande underhållsbehov i ett hus från 1944.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1944
Lägenheter
24
Boyta
1 270 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 052 kr/m², vilket är en bit under en tredjedel av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har dessutom legat stabilt över tid.

  • Minimal räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 6 % av intäkterna, så högre räntor slår lite mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 052 kr/m²
Årsavgift per m²
962 kr/m²
Sparande per m²
193 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
258 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr